近年来中国常高温果蔬库行业呈快速增长态势，2024年市场规模已达3000亿元，预计未来五年年均增速12%，2025年有望突破4500亿元。市场结构呈现“中小型为主、大型集中”特征，中小型冷库占比70%，主要分布在产地与终端市场；大型冷库占比30%，聚焦物流枢纽城市。区域分布上，东部沿海与中部经济发达地区冷库密度较高，广东、江苏等省冷库容量占全国前列，西部地区正加速补短板。
竞争格局方面，海通冷链、中储发展等龙头企业占据近70%市场份额，凭借网络布局与技术优势主导大型冷库市场；中小型市场则以区域性企业为主。驱动因素包括生鲜电商发展（60%订单需冷库配送）、消费升级对新鲜果蔬需求增长及政策扶持。未来行业将向智能化、绿色化、高效化转型，绿色节能型冷库占比有望提升至40%。
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